Autor(es): Maíra Amorim

Shiller vê semelhança com setor nos EUA há 10 anos

Berlim e Rio - O americano Robert Shiller, vencedor do Prêmio Nobel de Economia em parceria com outros dois pesquisadores este ano, acredita que as fortes altas nos preços do mercado de ações dos EUA e do setor imobiliário em algumas cidades do Brasil podem provocar uma perigosa bolha financeira. O alerta foi feito em entrevista à revista alemã "Der Spiegel" que chegou às bancas ontem.

— Em muitos países as bolsas de valores estão em um nível alto e os preços subiram com força em alguns mercados imobiliários. Isso pode acabar mal.

O economista demonstrou preocupação com os valores "drasticamente" altos de imóveis no Rio de Janeiro e em São Paulo nos últimos cinco anos.

— Lá, me senti um pouco como nos EUA em 2004 — disse, acrescentando que ouvia os mesmos argumentos sobre oportunidades de investimentos e o crescimento da classe média que já havia escutado nos EUA perto do ano 2000.

Shiller esteve em Campos de Jordão (SP) em agosto, onde já alertava para o boom de preços do setor no Brasil. Nos EUA, o colapso do mercado imobiliário está na origem da crise financeira global de 2008/2009.

As bolhas são criadas quando investidores não reconhecem que os crescentes preços de ativos se distanciaram de fundamentos econômicos.

ECONOMISTAS DIVERGEM

Para Monica de Bolle, professora da PUC-Rio e sócia da Galanto Consultoria, é prematuro dizer que há uma bolha no Brasil: — Não há duvida de que algumas cidades viram um aumento extraordinário do preço dos imóveis, no Rio em particular. Mas isso não é bolha, não no sentido que ocorreu nos EUA, porque teria que se imaginar uma situação em que as pessoas se endividaram excessivamente, de forma abrangente, dos mais pobres aos mais ricos, e isso não é verdade no Brasil. Ainda é uma camada pequena da população que tem acesso a recursos para adquirir imóveis.

O economista Gilberto Braga, do Ibmec, corrobora:

— A expectativa até 2016 é que não tenhamos diminuição drástica (de preços), mas pode haver acomodação. Já há estabilidade em algumas áreas. (Com agências internacionais).

Fonte: O Globo - 02/12/2013